三井や三菱は、土地が長期所有で果実を成すことを知っている
2011.10.07
不動産業界の大手である、三井不動産や三菱地所についてもまったく同じことが言えます。彼らが、買った土地をすぐに売却して目先の利益を追い求めるギャンブルばかりをやってきていたなら、この2つの会社はとっくにこの世の中から姿を消していたのではないかと思います。平成バブルの崩壊のとき、この2つの業界の雄も大幅な減収減益に陥りました。しかし、毎月日銭の入る大家業をやっている両社は、こうした危機にあっても生き延びることができました。彼らはギャンブルで多少の損を出しても、大家業での収益でこの失敗を穴埋めできる経営構造になっていたからです。そして、どちらの会社も基本的には自社所有の物件は極力売却しない方針を、以前から貫いています。彼らもまた、土地は長く持つことで大きな果実が得られるという、土地の待つ本当の価値にずっと昔から気づいているのです。
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